研究稱日本明年房地產業破產增

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2011/10/18 10:15 中央社

（中央社台北2011年10月18日電）彭博社報導，日本信用調查公司─東京商工研究機構（Tokyo ShokoResearch Ltd.）指出，歐美展望下滑，銀行將提高門檻以改善其資產負債表，明年日本企業聲請破產數量可能攀升。

根據東京商工研究機構執行董事申生友田（TokyoShoko，音譯）預估，明年約500家房地產公司恐破產，高於今年的450家左右。數據顯示，日本去年有441家房地產公司破產。

友田指出，由於擔心美國經濟展望恐惡化和歐債危機可能歹戲拖棚，讓日本銀行抑制放款給資產公司的數量，日本銀行可能藉由降低風險性較高貸款來改善資產負債表。

根據聲明，持債250億日圓（3.25億美元）的公寓開發商陽光都市公司（Suncity Co.）因無法取得貸款展延，於9月26日聲請破產保護。

友田昨接受訪問時指出，「我們已進入一個破產可能性最高的時期。」「我們恐見到一些房地產公司集體破產。」

根據瑞士信貸（Credit Suisse Group AG）分析師正弘望月（Masahiro Mochizuki，音譯）所撰寫報告，截至2010年，日本前7大開發商佔有東京公寓市場51%，高於3年前的30%。

據住信基礎研究所（STB Research Institute Co.），在投資挹注資產基金近倍達11兆日圓下，日本2007年房地產市場攀升。這促使開發商買進更多土地，而在2008年發生雷曼兄弟（Lehman Brothers HoldingsInc.）倒閉事件後，讓陽光都市等企業持有超過其償付能力的債務。

「融資對房地產公司而言，較其他產業的重要性高出許多。」友田說，「沒有融資，房地產無法購買。沒有資產，就沒有什麼可賣的。」（譯者：中央社徐睿承）

德：解決歐債 本周難產

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台北內湖－新景點（台北小天梯）．．白石湖~百合 

分析師：進展結束 預期未來數十年 美國經濟成長將緩慢

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2011/10/18 02:59 鉅亨網 編譯郭照青

由零售銷售到申請失業金數據及就業報告，近來系列經濟數據均優於預期，這使得許多人懷疑，擔憂美國二次衰退，是否過了頭。

即使市場似乎也已不再在意先前的空頭氣氛。自10月初以來，道瓊工業與S&P 500指數上漲了逾5%。

那麼，經濟是否已在成長，並不如擔憂中的糟糕？

經濟學家Graeme Maxton並非全然樂觀。

「每個人都希望見到好的消息。我們都希望擺脫這似乎永無休止的緩慢成長，」他說。「但是我很抱歉地說，這種事不會發生。也不可能出現。」

他的理由是：債務，債務，還是債務。過去30年間，所有的成長--由亞洲至美國再到歐洲--均是由大量的消費者債務，銀行債務及政府債務，所帶動。

時至今日，全球的債務問題非但沒有好轉，還更加惡化。

感覺上好像過了幾十年，但是其實僅在二個月前，美國國會還在爭辯如何調高14兆美元的債務上限。而大洋彼岸，希臘償債能力協議已進行了二年，擔憂蔓延過來。

美國消費者方面，根據Credit Karma最新調查顯示，美國人的信用卡債務於9月增加了1%。上個月消費者平均持有：

174137美元住宅抵押貸款，單季較前一季上升1%。

47361美元房屋抵押債務，單季較前一季下降0.4%。

29939美元學生貸款。

那麼，要等多久，經濟才能復甦？

「我們必然要進行整理。這將至少持續十年，而該整理目前尚未開始。」Graeme說。「消費者必須開始償還借款，銀行必須恢復某種健康狀態，一如全球各國政府，尤其是目前的希臘。」

在債務消失前，別冀望經濟復甦。這世界將以非常慢的速度緩緩前進，他說。

菲國 推17億美元振興方案

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世紀災難！洪水淹沒泰國大半

 

2011.10.12 03:57 pm

泰國北部和中部洪災持續兩個多月，泰國遭逢50年來最大的水患，全國有3/4地區成了汪洋，死亡人數超過2百多人，首都曼谷也岌岌可危。泰國政府努力救災，國際社會也伸出援手。總理盈拉原先要訪問馬來西亞，目前已取消，坐鎮國內救災。

這次洪災地區包括列為聯合國世界文化遺產的大城府在內的許多古蹟都面臨水淹危機。目前適逢雨季，大雨下個不停，除了傳出人員傷亡外，泰國經濟也因而受到重創，曼谷通往中部和北部的主要公路和鐵路中斷，無法通行。

 

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全文網址: 世紀災難！洪水淹沒泰國大半 | 鏡頭寫真 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WORS2/6644256.shtml#ixzz1aebN8jaw
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北京措辭強硬：美保護主義升級

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荳芽在南部跟外公、外婆住了一個星期，回來以後，她跟我說：  

『媽咪，好奇怪喔！阿姨幫我洗澡都不幫我擦乾身體……』

『都沒擦就穿衣服嗎？』 我也覺得很奇怪。

『有呀！有擦，可是她都用濕濕的毛巾擰乾擦，

沒有像妳用乾的大浴巾幫我擦……

這樣還是有點濕濕的呀、沒擦乾。』

這樣我就明白了。

『阿姨的習慣跟媽咪有點不一樣，她覺得用濕毛巾擦就可以了，

妳一直都跟媽咪在一起，所以妳的習慣跟我一樣，

這沒什麼好奇怪的呀！只是習慣不一樣而已。』

『只用濕毛巾擦完就穿衣服，不舒服。』

荳芽說： 『阿姨不會覺得不舒服嗎？』

『我想 …阿姨應該覺得還好吧？

妳又不是阿姨，妳的感覺不一定會是阿姨的感覺呀。』

我一再一再地跟荳芽說，不要用妳自己的習慣去套別人的，

妳認為好的，別人不一定也認為好。

尊重別人的生活型態，比什麼都重要。

荳芽肯定是把我說過的話謹記在心了。

有一天，我要她跟我一起吃五穀雜糧飯時，她回我：

『媽咪，我不喜歡吃這種黑飯。』

我說： 『吃這種飯對身體才好，而且我覺得其實還滿好吃的呀！』

荳芽很氣定神閒地回我說：

『媽咪，我是小朋友，妳認為好的，我不一定會覺得好。』

我嚼著其實有點難吃的黑飯，一時無法再強要求荳芽也跟我一起吃。

幾天之後，我的一位朋友轉述荳芽跟她的對話給我聽……

朋友說 …：

荳芽去她家時，很愛吃她們家的餅乾，她開玩笑地跟荳芽說：

『妳把我家的餅乾都吃光了，那妳要拿妳家的餅乾來給我吃喔！』

荳芽回說： 『阿姨，我家的餅乾很難吃，

我跟蝴蝶都不愛吃，妳應該也不會喜歡吃的。』

我的朋友很疑惑。

問荳芽： 『為什麼妳家的餅乾都這麼難吃哪？』

『因為我媽媽都喜歡買有機的，沒味道！很難吃！』

我因為堅持我認為好的、健康的、有益的吃食習慣，

讓荳芽喪失了吃好吃餅乾的權利。

想想一個小孩沒了吃零食的樂趣，還真是可憐呢！

後來，我不那麼堅持荳芽要跟我一起吃黑飯、黑麵包了。

偶爾一次吧！

荳芽也願意嚐嚐媽媽口中這

《對身體很好的黑抹抹的東西》。

我們之所以選擇過這樣的生活型態，

大都是因為我們自己覺得這樣很好。

可是，這個 《好》對每個人的定義可能就有點不一樣了。

有的人覺得要 《健康、有益身心才算 …好 》，

有的人就覺得要 《好吃、有樂趣才算 …好 》。

說到底都是每個人的自由選擇，

實在很難說什麼就是好、什麼就一定不好。

給自己多一點嘗試的機會，看看別人不一樣的生活型態。

不要老是以為自己的世界就是全世界，

或許才有活得快樂一點的可能。

荳芽跟我一起讀 《兩姊妹和她們的客人》 ，讀得很開心。

她覺得這書裡看起來過得有點不那麼健康的兩姊妹很像她。

『在一個小島上住著一對姊妹。

她們在島上過著快樂的生活……

有一天，表弟來她們家作客……

表弟說：

《這樣子要怎麼生活啊！沒關係，妳們等著看吧，

我會幫妳們的忙的！我會幫妳們把這裡整理、整理！》

於是，表弟把水龍頭修好、然後修好走廊上的燈……』

荳芽很不以為然地皺皺鼻子，哼一聲： 『雞婆！』

一直看到表弟把動物趕出屋外、

要兩姊妹運動、吃五穀雜糧麥片時，荳芽已經忍不住了。

『這個表弟很沒禮貌ㄋㄟ，他是去人家家裡作客ㄋㄟ，

怎麼好像要把人家的家變成他家呀！』

是了。

這就是另一個值得討論的議題 ?

【去作客時，如果主人的生活型態跟你很不一樣，怎麼辦？】

我想這是很多小朋友從小就該學的功課。

荳芽還是回我那句老話： 『你認為好的，別人不一定覺得好！』

『嗯！很棒！媽咪再教妳一句話，叫： 《客隨主便》。

意思是作客人的不要太計較一定要怎樣怎樣，

主人怎麼吃、怎麼過，我們就跟著。

這樣妳也可以看看別人是怎麼過生活的呀！

除了妳自己的世界，妳還會看到別人的世界喔！』

感恩過去 …把握當下 …創造未來 …

西、義銀行 標普惠譽降評

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零食免費+無限上網 小黃月賺12萬

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更新日期:2011/10/12 19:23 史靜芬

在計程車上喝飲料吃零食，而且全是由運將免費提供，這樣的好康計程車你想不想搭呢，台北市有一位計程車司機，自掏腰包在車內打造貼心服務，不但糖果餅乾吃到飽，車上提供的雜誌，客人看不完拿走也沒關係，還設置無線上網功能，這樣的服務每個月要花掉1萬5千元的成本，不過客人搶搭，讓他每月收入超過12萬。

 

計程車司機VS.乘客：「你好，歡迎光臨。」

打開計程車門，怎麼這台車內東西這麼多，飲料箱、糖果、餅乾，連雞精和女生愛喝的四物飲都有，讓乘客忍不住要問。乘客：「怎麼有這麼多飲料跟餅乾阿？」計程車司機：「這些都是我免費提供給客人。」乘客：「免費。」

原來這位駕駛資歷近10年的何姓運將，自己打造車內超貼心服務，除了餅乾、飲料任你吃，還有當期雜誌，和英日語旅遊指南，而且自掏腰包，裝設無線上網功能，還配備4組手機號碼，要讓顧客一定找得到人。

乘客：「其實我是搭短程的，司機大哥剛剛又請我餅乾，又請我飲料，這讓我有嚇一跳的感覺，想說，不曉得他這樣有賺嗎？」

不論長程短程都載客，像這位小姐搭85元，如果喝掉1瓶69元的雞精，再加上1瓶飲料，乘車費幾乎賺回來，還遇到過這種客人。計程車司機何朝欽：「我遇過一次都拿走，連(裝零食的)籃子都帶走。」

運匠先生說不怕顧客喝，因為獨特服務早就創造穩定收入。何朝欽：「我1個月光是桃園機場的話，大概需要跑50趟左右，都是老主客，他們會預約。」

依照計程車職業工會統計，目前北市運匠收入平均4-5萬元，而這位何姓駕駛每個月光是零食飲料的支出，就要1萬5千元，但是預約滿，每天收入4000元以上，1個月就超過12萬，小黃司機自創藍海市場，果然效益驚人。